并住建字〔2023〕175號(hao)
關于進(jin)(jin)一步推(tui)進(jin)(jin)太原市裝(zhuang)配(pei)式建筑工作的通知(zhi)
各(ge)(ge)縣（市、區）住房和(he)城鄉(xiang)建設(she)(she)管理(li)局，綜(zong)改示范區建設(she)(she)與公用事業管理(li)部、中北高新(xin)區建設(she)(she)管理(li)部、西山示范區建設(she)(she)管理(li)保(bao)障部，各(ge)(ge)建設(she)(she)、設(she)(she)計、施(shi)工(gong)、監理(li)、預制構(gou)件生(sheng)產單位(wei)(wei)，局各(ge)(ge)有關(guan)科室、單位(wei)(wei)：
為深入貫徹黨中央、國務院推(tui)動城鄉建設綠色發展精神，認真落實(shi)《山西省綠色(se)建筑發(fa)展條例》《山西省住房和城鄉建(jian)設廳等10部門關于加快新(xin)型建(jian)筑工業(ye)化發展(zhan)的(de)實(shi)施意見》（晉建科字〔2021〕69號）、《山西省住房(fang)和城鄉建設廳關于全面推(tui)動綠色建筑發展的通知》（晉建科規字〔2023〕73號）等法規及政策要求，促進建筑業高(gao)質量發展(zhan)，結合我市(shi)實際，現就進(jin)(jin)一步推進(jin)(jin)我市(shi)裝配式建筑工(gong)作有關事項通知如下:
一、實(shi)施范圍
（一）政(zheng)府及國有企(qi)業投資的項目，包括保障性住房、人才(cai)公寓、公共建(jian)(jian)筑及橋梁、綜合管廊等房屋(wu)基(ji)礎設施(shi)和市政(zheng)基(ji)礎設施(shi)應采(cai)用裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑技術建(jian)(jian)設；土地以劃撥方式(shi)取得的新建(jian)辦公(gong)、學校、醫院、體育(yu)場館等公(gong)共(gong)建(jian)筑項目(mu)按政(zheng)府投資項目(mu)執行。
政府投資(zi)的大型公共建(jian)筑(zhu)（單體建(jian)筑(zhu)面積2萬平(ping)方米以(yi)上(shang)）原則上(shang)要優先采用鋼結構(gou)。
（二(er)）以招拍掛方(fang)式取得國有土(tu)地使(shi)用權(quan)的商(shang)品房開發項目：地上(shang)建(jian)筑(zhu)面積10萬(wan)平方(fang)米（含）以上(shang)的應采用裝配式建(jian)筑(zhu)技(ji)術(shu)建(jian)設。
同(tong)一建設單位或(huo)有關(guan)聯隸(li)屬(shu)關(guan)系(xi)的(de)建設單位一次性以招拍掛方式取(qu)得(de)國有土地(di)使用權(quan)，將該地塊(kuai)分(fen)割立項(xiang)的建(jian)設項目，地(di)上建(jian)筑面積應合并(bing)計算。
（三）工業用地上的新(xin)建(jian)廠(chang)房(fang)和倉庫，單體(ti)建(jian)筑地上面積大于(yu)3000平方(fang)米的。
（四）在實施(shi)范圍內的下述新(xin)建建筑(zhu)(zhu)可不采用裝配式建筑(zhu)(zhu)技術：
1.建設項目中獨立設置的(de)構筑物(wu)、垃圾房(fang)、配套設備(bei)用房(fang)、門衛房(fang)等(deng)。
2.居住建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)類項(xiang)目中非居住功能的售樓處、會所(活動中心)、幼兒園、商鋪等獨立配(pei)套建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)的單體(ti)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)地(di)上(shang)(shang)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)小于5000平(ping)方(fang)米的，但(dan)配(pei)套建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)地(di)上(shang)(shang)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)總和不得超過本項(xiang)目地(di)上(shang)(shang)總建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)(ji)的5%。
3.單體建(jian)筑(zhu)地上建(jian)筑(zhu)面積2000平方米(mi)以下的居(ju)住建(jian)筑(zhu)，但(dan)單體數量不得超過5個。
（五）在本文件執行期間，國家、省有更(geng)高標準的，從其規定。
二、評價標準(zhun)
裝配式建(jian)筑(zhu)(zhu)依據山西省《裝配式建(jian)筑(zhu)(zhu)評價標準》（DBJ04/T396-2023）評審評價；裝配式混(hun)凝土建筑裝配率不低于(yu)50%，裝配式(shi)鋼結構(gou)和(he)木結構(gou)建筑裝配率不低于60%。
三、實(shi)施要求
（一）按(an)照先水平后豎(shu)向的原則，穩步推進(jin)裝配(pei)式混凝(ning)土結構建筑發(fa)展；推(tui)進裝配(pei)式鋼(gang)結構住宅建設試點(dian)。
（二）新(xin)建裝配式建筑項目原則上應采用(yong)工程總(zong)承包模(mo)式。
（三(san)）裝配式(shi)建筑應(ying)(ying)當應(ying)(ying)用建筑(zhu)信息(xi)模型技(ji)術。
（四(si)）裝配式建筑應采用全裝修，推動(dong)裝(zhuang)(zhuang)配化(hua)全裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，推廣(guang)管(guan)線(xian)分離、一體(ti)化(hua)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)技術。
四(si)、建設單位職責(ze)
（一）建(jian)(jian)(jian)設單(dan)位(wei)應在辦理(li)施工(gong)(gong)許可證前按規(gui)定作出執行裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)政策規(gui)定的承(cheng)諾。在工(gong)(gong)程建(jian)(jian)(jian)設項目中(zhong)應積極(ji)采用裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)技術，不得明示(shi)和(he)暗示(shi)設計單(dan)位(wei)和(he)施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)在工(gong)(gong)程建(jian)(jian)(jian)設中(zhong)拒(ju)絕和(he)降低(di)國家(jia)、省(sheng)、市有(you)關裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)要求。建(jian)(jian)(jian)設單(dan)位(wei)對裝(zhuang)(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程質量承(cheng)擔首(shou)要責任。
（二）建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)單(dan)(dan)位在建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)項(xiang)目審(shen)批立項(xiang)之前應(ying)組織(zhi)開展前期(qi)裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)技(ji)術(shu)策劃專(zhuan)項(xiang)工作(zuo)，對(dui)(dui)項(xiang)目定位、技(ji)術(shu)方(fang)案、成(cheng)(cheng)本控制(zhi)(zhi)(zhi)、效(xiao)率目標(biao)等(deng)做出明確要求，對(dui)(dui)項(xiang)目所在區域的預制(zhi)(zhi)(zhi)構(gou)件生產(chan)能力、施(shi)(shi)工裝配能力、現場運輸(shu)與吊裝條件等(deng)進行(xing)初步技(ji)術(shu)評(ping)估(gu)。項(xiang)目方(fang)案設(she)(she)(she)計或初步設(she)(she)(she)計階段組織(zhi)編寫《裝配式(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)項(xiang)目實施(shi)(shi)技(ji)術(shu)方(fang)案》，并(bing)在正(zheng)式(shi)報審(shen)前由(you)(you)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)單(dan)(dan)位組織(zhi)預評(ping)審(shen)。評(ping)審(shen)專(zhuan)家應(ying)從住房(fang)和城(cheng)鄉(xiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)主(zhu)管部門(men)認(ren)定的專(zhuan)家庫中抽取，專(zhuan)家組應(ying)由(you)(you)從事設(she)(she)(she)計、施(shi)(shi)工、監理(li)、預制(zhi)(zhi)(zhi)構(gou)件生產(chan)方(fang)面等(deng)5名(ming)及以上（單(dan)(dan)數）成(cheng)(cheng)員組成(cheng)(cheng)。技(ji)術(shu)方(fang)案應(ying)滿足套型(xing)設(she)(she)(she)計的標(biao)準化(hua)與系列化(hua)要求，采用適宜的結構(gou)技(ji)術(shu)體系，對(dui)(dui)預制(zhi)(zhi)(zhi)構(gou)件類(lei)型(xing)、連接技(ji)術(shu)提出設(she)(she)(she)計方(fang)案，并(bing)對(dui)(dui)構(gou)件加(jia)工制(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)、施(shi)(shi)工裝配的可行(xing)性進行(xing)分析。建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)(she)單(dan)(dan)位應(ying)統(tong)籌(chou)協調設(she)(she)(she)計、預制(zhi)(zhi)(zhi)構(gou)件生產(chan)、施(shi)(shi)工等(deng)各方(fang)需(xu)求，加(jia)強各專(zhuan)業間的協同配合。
技術方(fang)案經專家評(ping)審通(tong)過后，形成裝配式建筑技術方(fang)案專家評(ping)審意見，用于指導工(gong)程施工(gong)圖(tu)設(she)計(ji)；任(ren)何單位不得隨(sui)意變(bian)更經(jing)專家論證通過的(de)裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)技術(shu)結論，確需變(bian)更裝配(pei)部位、裝配(pei)率等重要技術(shu)要求的(de)，應重(zhong)新申報進行專家評審。
（三）建設單位應將裝(zhuang)配(pei)式建筑的預制構(gou)件制作、施工(gong)安(an)裝(zhuang)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、機電安(an)裝(zhuang)等全部工(gong)程量納入招標清(qing)單。
五、設計單位(wei)職(zhi)責
（一）設(she)(she)計單(dan)位(wei)應(ying)按照國家、省(sheng)、市關(guan)于裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)要求，遵循結構體(ti)系合理、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)方案科學、設(she)(she)計質量可靠的(de)(de)(de)(de)原則進行設(she)(she)計。應(ying)加強建(jian)筑、結構、設(she)(she)備等(deng)各專業(ye)之(zhi)間的(de)(de)(de)(de)協作融合，在施工圖(tu)總說明(ming)中(zhong)明(ming)確(que)項(xiang)目裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)率，所出(chu)具的(de)(de)(de)(de)施工圖(tu)設(she)(she)計文件應(ying)包(bao)括裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式建(jian)筑設(she)(she)計專篇，專篇中(zhong)應(ying)包(bao)括裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式技術(shu)采用的(de)(de)(de)(de)部位(wei)及相應(ying)的(de)(de)(de)(de)得分值(zhi)，對預(yu)制構件的(de)(de)(de)(de)尺寸、節(jie)點構造、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修及機電安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)預(yu)留(liu)預(yu)埋等(deng)提出(chu)具體(ti)技術(shu)要求，實現(xian)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式設(she)(she)計的(de)(de)(de)(de)標準化、集成(cheng)化。對設(she)(she)計的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式建(jian)筑面積計算和裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)率計算的(de)(de)(de)(de)準確(que)性、合理性負責(ze)。
（二(er)）設計(ji)單(dan)位應(ying)在裝配式建筑項(xiang)目設計(ji)過程中采用建筑信息(xi)模型技術，積(ji)極推進項(xiang)目設計(ji)、預制構件生(sheng)產及施工(gong)建造(zao)等環(huan)節實施信息(xi)共享(xiang)、有效傳遞和協同工(gong)作。
六、施工單位職(zhi)責
（一）施(shi)工(gong)單位應(ying)對(dui)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑施(shi)工(gong)和預制構(gou)件(jian)生產制作過程履行施(shi)工(gong)總(zong)承包質量管理責(ze)任(ren)。應(ying)對(dui)進入施(shi)工(gong)現場(chang)的預制構(gou)件(jian)進行合理堆放并采取必要的防護措施(shi)，建(jian)立健全預制構(gou)件(jian)施(shi)工(gong)安裝(zhuang)過程質量檢(jian)驗、控制及(ji)驗收制度(du)。
（二）施(shi)工(gong)(gong)單位應(ying)根(gen)據施(shi)工(gong)(gong)圖設計文(wen)件、構件制(zhi)作詳圖和相關(guan)裝配式技術標準編制(zhi)專項(xiang)施(shi)工(gong)(gong)方案，并報施(shi)工(gong)(gong)單位技術負責人審(shen)核、監(jian)理單位項(xiang)目總監(jian)理工(gong)(gong)程(cheng)師審(shen)查后方可實施(shi)。
（三）施工單位應(ying)與建設(she)、監理、設(she)計(ji)單位制(zhi)(zhi)定裝(zhuang)配式建筑工程(cheng)的(de)驗收方(fang)案并遵照執行。應(ying)及(ji)時收集(ji)整(zheng)理預制(zhi)(zhi)構件(jian)進場驗收及(ji)施工安裝(zhuang)過程(cheng)的(de)質量控制(zhi)(zhi)資料(liao)，并對資料(liao)的(de)真(zhen)實性、準確性、完整(zheng)性、有效性負責。
七、監理單位(wei)職責
（一）監理單(dan)位應根據施工圖設計文件(jian)(jian)、構件(jian)(jian)制(zhi)作詳圖和相關技術標準，編制(zhi)監理專(zhuan)(zhuan)項(xiang)規劃和裝配式(shi)專(zhuan)(zhuan)項(xiang)監理細(xi)則。
（二(er)）監理單位應對(dui)預(yu)制構件生(sheng)產(chan)單位的(de)(de)生(sheng)產(chan)條(tiao)件、技術(shu)標(biao)準、質量保證體系(xi)進行審核，對(dui)預(yu)制構件生(sheng)產(chan)單位編制的(de)(de)預(yu)制構件制作(zuo)方(fang)案(an)、物流運輸方(fang)案(an)及(ji)施工單位編制的(de)(de)裝配(pei)式施工專項施工方(fang)案(an)、高(gao)精模板系(xi)統專項施工方(fang)案(an)等進行審批。
（三）監理單位(wei)發現預制構(gou)件(jian)生產單位(wei)和施工(gong)單位(wei)違(wei)反規范規定或未(wei)按設計(ji)要求(qiu)生產、施工(gong)的(de)，應(ying)及(ji)時簽(qian)發監理工(gong)程師通知單要求(qiu)整(zheng)改，未(wei)整(zheng)改或整(zheng)改不合格的(de)不予驗收。應(ying)同步收集整(zheng)理工(gong)程監理資(zi)料，并(bing)對資(zi)料的(de)真實性(xing)(xing)、準確性(xing)(xing)、完整(zheng)性(xing)(xing)、有效性(xing)(xing)負(fu)責。
八(ba)、預制構件生產(chan)單位職責
（一(yi)）預(yu)制構件生產(chan)(chan)(chan)單位應對(dui)其生產(chan)(chan)(chan)的(de)產(chan)(chan)(chan)品質量(liang)負責。加強對(dui)原材(cai)料檢驗(yan)、生產(chan)(chan)(chan)過程質量(liang)管理(li)、產(chan)(chan)(chan)品出廠檢驗(yan)及運輸等(deng)環節質量(liang)、安全控制，執行合(he)同約定的(de)預(yu)制混(hun)凝土構件技術指標和供貨要求，確保預(yu)制構件產(chan)(chan)(chan)品質量(liang)。
（二）預制(zhi)構件(jian)生(sheng)產單位(wei)應積極配合設計單位(wei)，將生(sheng)產過程所需的預埋件(jian)位(wei)置、類型等信息提供給(gei)設計單位(wei)。當有影響結(jie)構性能(neng)的變更時，須經原施工圖(tu)設計單位(wei)審核(he)確認(ren)。
（三(san)）預制構件生產單位應編制專項(xiang)運輸方案，經監理、施(shi)工單位批準(zhun)后(hou)實施(shi)，方案應包含(han)安全防護、成(cheng)品保護和堆(dui)放、吊裝風(feng)險控制等內容(rong)。
（四）預制(zhi)(zhi)構(gou)件(jian)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)單位(wei)應(ying)根據國家、山西省(sheng)的技術標準、圖集和施工(gong)圖設計文件(jian)進(jin)行生(sheng)產(chan)(chan)(chan)，并提供預制(zhi)(zhi)構(gou)件(jian)質(zhi)量(liang)證明文件(jian)。預制(zhi)(zhi)構(gou)件(jian)出廠時，構(gou)件(jian)上應(ying)預埋(mai)芯片(pian)或黏貼二維碼進(jin)行唯一性(xing)識別，信息內容應(ying)包含工(gong)程名稱(cheng)、構(gou)件(jian)名、型號(hao)、生(sheng)產(chan)(chan)(chan)單位(wei)、執行標準、制(zhi)(zhi)作澆筑日期、出廠日期、合格/修補狀態(tai)、合格證號(hao)、質(zhi)檢人(ren)、生(sheng)產(chan)(chan)(chan)負責人(ren)、駐廠監(jian)造單位(wei)及人(ren)員等。檢驗不合格、標識不全的產(chan)(chan)(chan)品(pin)不得出廠。
九(jiu)、工程驗收
（一）預制構件產(chan)品進(jin)(jin)場驗收(shou)由監理(li)單(dan)位(wei)組織(zhi)施工(gong)單(dan)位(wei)和預制構件生產(chan)單(dan)位(wei)進(jin)(jin)行全數驗收(shou)，合格(ge)后方可使用。發現存在影響結構質量(liang)或吊(diao)裝安全的缺陷(xian)時，不得驗收(shou)通(tong)過。
（二）預制(zhi)構件(jian)安裝首層（首段(duan)）質量(liang)驗(yan)(yan)收(shou)由建設(she)單位組織(zhi)設(she)計、施工、監(jian)理和預制(zhi)構件(jian)生(sheng)產單位共同驗(yan)(yan)收(shou)，重點對(dui)連接形(xing)(xing)式(shi)、連接質量(liang)、防水(shui)處理、固定形(xing)(xing)式(shi)、水(shui)電(dian)安裝等質量(liang)進(jin)行驗(yan)(yan)收(shou)，并(bing)形(xing)(xing)成驗(yan)(yan)收(shou)記錄。
（三）裝配式(shi)結(jie)構子分部驗收由監理(li)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)（建(jian)設(she)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)）組織設(she)計、施工、檢(jian)測和預制(zhi)構件生(sheng)產(chan)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)共同驗收并形(xing)成驗收意見。對(dui)國家(jia)、山(shan)西省規范標準中(zhong)未包括(kuo)驗收內容(rong)，建(jian)設(she)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)應組織設(she)計、監理(li)、施工、預制(zhi)構件生(sheng)產(chan)等單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)制(zhi)定專項驗收要求，組織專家(jia)論證驗收。
（四）裝配式建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目(mu)竣工(gong)(gong)(gong)后，在整體工(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收前，建(jian)(jian)設單位應組織勘察、設計、施工(gong)(gong)(gong)、監(jian)理、檢(jian)測(ce)、預(yu)制構(gou)件生產單位進行裝配式建(jian)(jian)筑評(ping)價及全(quan)面驗(yan)收。建(jian)(jian)設單位對(dui)評(ping)價結果(guo)和驗(yan)收報告真實性負責，并報住房(fang)和城鄉建(jian)(jian)設主管部門(men)備案。
十(shi)、組織(zhi)管理
（一）市(shi)住房和(he)城鄉建(jian)設(she)局(ju)指導(dao)各縣（市(shi)、區）做好裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑政策制(zhi)定及(ji)項(xiang)目的技術(shu)論(lun)證、評(ping)審評(ping)價(jia)、過(guo)程監(jian)管(guan)、竣(jun)工(gong)驗收等監(jian)督(du)管(guan)理和(he)服務工(gong)作。
（二）各縣（市、區(qu)）人民政(zheng)府，綜改示范(fan)區(qu)、中北高新區(qu)、西山示范(fan)區(qu)管委會按照屬(shu)地(di)管理原則(ze)，確保完成本級裝(zhuang)配式建(jian)筑工作年度目標(biao)任務。
（三）各級住房和(he)城鄉建設(she)主管部門對(dui)裝(zhuang)配式(shi)建筑設(she)計階(jie)段指標落實(shi)情況、施(shi)工現場實(shi)施(shi)情況、竣工評價驗收情況按照“雙隨機、一公開”進(jin)行(xing)監督(du)檢查(cha)，依法查(cha)處有關違規行(xing)為(wei)。
（四）對(dui)未按本通知(zhi)執行的相關(guan)單位(wei)，應責令(ling)其改正(zheng)，必要時依(yi)法(fa)停工整改，并對(dui)相關(guan)責任(ren)單位(wei)和責任(ren)人(ren)依(yi)法(fa)依(yi)規(gui)進(jin)行處罰。
從(cong)事裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑工程的建(jian)設、設計、施(shi)工、監理(li)等(deng)工程質量責任主體(ti)和(he)預制(zhi)構件及部品生(sheng)產、工程質量檢測(ce)等(deng)與工程質量有(you)關的單位，應按照國家、省(sheng)相關規定要求建(jian)立健全(quan)質量保(bao)證體(ti)系(xi)，落實(shi)工程質量終身責任，依法對(dui)工程質量負(fu)責。本通知(zhi)未盡(jin)事宜按照國家、省(sheng)、市有(you)關裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑規范(fan)、標準及《山西(xi)省(sheng)裝(zhuang)配(pei)式混(hun)凝(ning)土(tu)建(jian)筑工程施(shi)工質量管(guan)理(li)技術導(dao)則（試行）》（晉建(jian)質字(zi)〔2019〕24號(hao)）執(zhi)行。
十一、其他事項
（一）本(ben)通知(zhi)自印發之(zhi)日起(qi)施行，《關于進一步加強太原市裝配式建(jian)筑工作的通知(zhi)》（并(bing)住建(jian)字〔2020〕82號）同時廢止。
（二）本通知(zhi)(zhi)施行之后取得《建設工(gong)程(cheng)設計方案成果批復》的項(xiang)目，按本通知(zhi)(zhi)規定執行。
太原市住房和城鄉建設局
2023年10月12日
